01 Рассрочка

Условия рассрочки от застройщика

01 Рассрочка

Рассрочка от застройщика — способ расчётов между продавцом и покупателем недвижимого имущества, при котором часть денежных средств выплачивается в момент купли-продажи квартиры. Оставшиеся деньги вносят в виде ежемесячных платежей в течение определённого периода времени.

02 Условия

Условия рассрочки без участия банка в ЖК «Светский»

02 Условия

Предоставление беспроцентной рассрочки происходит на следующих условиях:

первый взнос от 30 %
остаток на срок: до 31.12.2024 (равномерными платежами)

Рассрочка является отличной альтернативой ипотечному кредитованию для лиц, которые параллельно продают своё недвижимое имущество, и людей с высоким уровнем дохода. С её помощью удаётся сэкономить на банковских процентах, избежать дополнительных расходов на страхование.

03 Выгоды

Выгоды рассрочки от застройщика

03 Выгоды

Купля-продажа недвижимого имущества с оплатой частями предусматривает ряд преимуществ:

наличие низкой процентной ставки или отсутствие процентов. Следовательно, переплаты не будет или она окажется сравнительно небольшой;
отсутствие дополнительных финансовых расходов. Речь идёт, прежде всего, о денежных тратах на страхование жизни и здоровья покупателя, объекта недвижимости;
доступность. Перед выдачей кредита банковские организации осуществляют довольно скрупулезный анализ платежеспособности будущего клиента. В случае с застройщиком ситуация совершенно иная.

Возможность оплаты стоимости недвижимости в рассрочку, как правило, предоставляется всем желающим (при условии внесения первоначального взноса).

При оплате недвижимого имущества частями происходит увеличение коммерческой выгоды за счёт повышения продаж. Поэтому такой действенный инструмент нашёл активное применение у застройщиков для стимулирования спроса на недвижимость.

Срок погашения задолженности зачастую привязан ко времени ввода многоэтажного дома в эксплуатацию. В отдельных ситуациях этот срок бывает произвольным (как несколько лет, так и полгода).

04 Выгоды

Отличия рассрочки от застройщика и классической ипотеки в банке

04 Выгоды

Принципиальные отличия ипотеки от программ рассрочки заключаются в:

сроках. Ипотечное кредитование предоставляется на период до 30 лет. Оплата недвижимости частями довольно редко предусматривает более длительный срок чем 3 года. В противном случае коммерческая выгода для застройщика и банковских организаций существенно уменьшается. От срока оплаты жилья частями зависит величина ежемесячных платежей. Чем этот период меньше, чем больше будет размер выплат;
переходе права собственности на жильё. При оформлении ипотеки оно происходит сразу же после купли-продажи недвижимости (хотя и имеется обременение в виде залога). При оплате жилья частями право собственности может оставаться у продавца жилья до момента внесения полной стоимости квартиры;

страховании. Получение ипотеки с выгодной процентной ставкой обычно подразумевает страхование объекта недвижимого имущества, жизни и здоровья покупателя. При оформлении оплаты жилья в рассрочку такое требование, как правило, не предусмотрено;
процентах. Если оплата недвижимости осуществляется в рассрочку, подобные условия обычно определяются продавцом. Рассрочка достаточно часто является беспроцентной. В случае с ипотекой решающую роль играет ключевая ставка Центробанка России.